Om uw thermisch en akoestisch comfort te verbeteren, kan het vervangen van een of meer ramen in uw woning een zeer interessante oplossing zijn om het hele jaar door energie te besparen. De vervanging van meerdere ramen tegelijk vergt echter een aanzienlijk budget, van 160 tot 500 euro en meer per raam.

De te nemen stappen

Voor het wijzigen van een venster is geen bijzondere procedure vereist, op voorwaarde dat de grootte en het uiterlijk van het venster niet worden gewijzigd.

In het andere geval, of het venster nu nieuwe afmetingen krijgt, groter of kleiner, of het wordt vervangen door een Frans venster, of dat uw gevel wordt gewijzigd, al was het maar qua uiterlijk (kleur, kleine beglazing ter vervanging van grote beglazing of omgekeerd, enz.), zult u moeten voldoen aan de richtlijnen van het Plan d’Occupation des Sols (POS) of het Plan Local d’Urbanisme (PLU), of zelfs aan die van een Beschermingszone voor Architecturaal, Stedelijk en Landschappelijk Erfgoed.

Of het nu gaat om de diensten voor stadsplanning en, indien nodig, die van Bâtiments de France, of zelfs om uw verkavelingsreglement, het is dus beter te anticiperen op de mogelijke beperkingen waarmee u te maken kunt krijgen en deze te bestuderen.

Vervolgens moet u voor deze wijzigingen een voorafgaande vergunning voor de werkzaamheden aanvragen, die binnen maximaal een maand zal worden onderzocht. Deze vergunning, of de bouwvergunning in het volgende geval, is noodzakelijk indien u steun en/of belastingkrediet wenst aan te vragen.

Als deze verandering van raam bovendien verband houdt met een uitbreiding van de woonruimte en uw nieuwe totale oppervlakte groter is dan 150 m², moet u een bouwvergunning indienen en een architect inschakelen. Bijvoorbeeld, als u het kleine kantelraam in uw garage vervangt door een groot raam om er een slaapkamer of speelkamer van te maken.

Normaal zouden verplichtingen in verband met buurt- en scheidingsgrenzen en andere zichthoeken op iemands eigendom geen probleem mogen vormen indien u een aangegeven raam vervangt waarvoor reeds aan de voorschriften was voldaan.

In het geval van een mede-eigendom moet u het mede-eigendomreglement raadplegen om uw rechten te kennen en uw project laten valideren door de syndicus, die zal beslissen of bijvoorbeeld de harmonie van het gebouw moet worden gerespecteerd of dat de werkzaamheden moeten worden veralgemeend tot het hele gebouw.

Wat is dubbele beglazing?

Een raam met dubbele beglazing bestaat uit twee ruiten met daartussen een ruimte, ruit genoemd, die lucht- of gasdoorlatend is, afhankelijk van de technische prestaties van de beglazing. Dubbele beglazing staat bekend om haar uitstekende isolerende eigenschappen, zowel wat geluid als warmte betreft, en maakt effectieve energiebesparingen mogelijk.

De huidige norm is dat de voorkeur wordt gegeven aan dubbele beglazing. Er zijn veel verschillende soorten wat vorm, grootte, kleur en materiaal betreft.

Prijs van een raam met dubbele beglazing

De gemiddelde prijs voor een raam met dubbele beglazing van standaardafmetingen ligt tussen 100 en 350 euro per m².

Er zijn ook ramen met enkel glas (ongeveer 70 euro per m²), meestal voor gedeeltelijke renovatie of voor onverwarmde kamers, maar ook driedubbel glas is verkrijgbaar. Voor deze laatste bedraagt de thermische coëfficiënt 0,8 Ug (in plaats van 1,1 voor dubbele beglazing), terwijl de meerkosten ongeveer 50% bedragen, hetgeen zelden de aankoop ervan rechtvaardigt.

Prijzen naargelang het type dubbele beglazing

Het vervangen van ramen met enkel glas door ramen met dubbel glas in uw huis zal uw dagelijks energieverbruik verminderen. Voor een huis bijvoorbeeld wordt de vermindering van het verbruik geraamd op 5 tot 30%. Het hangt ook af van het type dubbele beglazing dat wordt geplaatst.

Soort beglazing	Prijs
Standaard dubbele beglazing	tussen €55 en €120 per m²
dubbele lage-emissiviteit beglazing	tussen 70 en 150 euro per m²
dubbele beglazing met versterkte geluidsisolatie	tussen 140 en 200 euro per m²
dubbele beglazing met inbraakwerend effect	tussen € 110 en € 250 per m²
dubbele beglazing met anti-reflecterende coating	vanaf €300 per m²
dubbele beglazing met verwarming	tussen 800 en 1.100 euro per m²

Installatieprijs voor het vervangen van een venster

De prijs voor het plaatsen van een raam met dubbele beglazing kan variëren naargelang het materiaal van het kozijn en het te veranderen oppervlak. U kunt rekenen op een gemiddelde prijs van €160 tot €500 per raam.

Er zij op gewezen dat, om voor financiële steun in aanmerking te komen, het inschakelen van een vakman een verplichte voorwaarde is, zowel voor de plaatsing als voor de levering van de ramen door dezelfde vakman.

Naast de installatie van de ramen moet u echter ook de kosten voor het verwijderen van het bestaande raam meerekenen, die tussen € 100 en € 150 per raam kunnen liggen. Voor een groot project, en als voor deze verhuizing alleen de vleugels moeten worden verwijderd, zonder de kozijnen, zal de vakman deze prijslijst zeker naar beneden bijstellen.

Soort werk	Prijs van de dienst
uitbreiding opening naar beneden	van 500 tot 1.500 € (afhankelijk van de aard van de muur)
uitbreiding opening in de breedte	van 1.500 tot 3.000 euro
Binnen- en buitenafwerking	van €200 tot €500

Installatieprijzen in specifieke gevallen

De prijs voor het plaatsen van uw raam kan echter andere extra kosten met zich meebrengen die u beter kunt incalculeren, met name wanneer u de afmetingen van uw opening wijzigt. Aangezien het in 99% van de gevallen om een dragende muur gaat, is de impact niet altijd goedaardig.

• Vergroting van de opening naar beneden: Dit is het eenvoudigste geval, omdat er niets aan uw dragende muur hoeft te worden veranderd. De grootste moeilijkheid zal zich voordoen in het geval van een muur van gewapend beton, waarvoor meer specifieke apparatuur nodig zal zijn om dit deel van de sloop uit te voeren.
• In dit geval zal de prijs van deze afbraak tussen 500 en 1.500 euro bedragen, afhankelijk van de aard van de muur, met verwijdering van het puin.

Vergroting van de opening naar boven of in de breedte

• Dit is een complexer geval en vereist een berekening door een architect of een betoningenieur. Dit zal de prijs opdrijven, evenals het maken van een nieuwe latei en de versterking ervan.
• In dit geval zou de prijs van deze extra kosten tussen 1.000 en 2.000 euro kunnen liggen. Het omvat ook het verwijderen van het puin en het maken van nieuwe jamben.
• Dit is ook het geval wanneer u een raam wilt vervangen door een openslaand raam, waarvoor eveneens een werkvergunning vereist is.

Specifieke kenmerken van de verschillende soorten dubbele beglazing

• Standaard dubbele beglazing
  De ruimte tussen de ruiten bedraagt ongeveer 16 mm. De ruiten zijn ongeveer 4 mm dik.
• Dubbele beglazing met lage emissie
  Dubbele beglazing met een lage emissiviteit houdt meer warmte vast in huis. De beglazing wordt versterkt door een oppervlaktebehandeling die het warmteverlies doeltreffend beperkt.
• Dubbele beglazing met verbeterde geluidsisolatie
  Nog doeltreffender dan standaard dubbele beglazing, bestaat dubbele beglazing met versterkte geluidsisolatie uit een eerste ruit die veel dikker is dan de tweede.
• Dubbele beglazing met inbraakbeveiliging
  Het bijzondere aan inbraakwerend dubbel glas is dat het gemaakt is van zeer resistent gelaagd glas.
• Anti-reflecterende dubbele beglazing
  Antireflecterend dubbel glas is bijzonder geschikt voor kamers die aan veel zonlicht zijn blootgesteld, omdat het de effecten van de zon vermindert en tegelijk voor een betere isolatie zorgt.
• Verwarmde dubbele beglazing
  Verwarmde dubbele beglazing is een luxe oplossing die gebruik maakt van een elektrische voeding om warmte in de kamer te stralen.

Op maat gemaakte ramen

Esthetiek, regionale of plaatselijke vereisten kunnen leiden tot de installatie van speciale ramen wat vorm en afmetingen betreft.

In het geval van een op maat gemaakt raam zijn de kosten dus veel hoger, aangezien zij afhankelijk zijn van de afmetingen, de beglazing, de stijl en de gebruikte materialen.

Een op maat gemaakt raam met dubbele beglazing kost bijvoorbeeld tussen 150 en 450 euro per m².

Hoe de ramen opengaan

Dit is een ander kenmerk omdat er ramen zijn :

• Franse ramen: naar binnen openend;
• Italiaanse of Engelse stijl: naar buiten openend;
• kantelen (bijv. 50 € in PVC 60 x 40 en enkele beglazing) ;
• schuifbaar (bv. 410 € in PVC 176 x 88,5 en dubbele beglazing);
• kantelen en draaien (bijv. 120 € in PVC 115 x 100 en dubbele beglazing);
• vast (bijv. 75 € in PVC 50 x 50 en dubbele beglazing).

Welk materiaal te kiezen?

Welk type raammateriaal moet u kiezen, afhankelijk van het soort gebruik dat u ervan wilt maken? Wat zijn de verschillen in uiterlijk, isolatie en prijs tussen PVC, hout, aluminium of ramen van gemengde samenstelling?

Materiaal	Productinformatie	Prijs
PVC	Een PVC-raam isoleert goed. PVC is een economisch materiaal dat gemakkelijk te onderhouden, sterk, recyclebaar en effectief brandwerend is.	Gerekend op ongeveer €100 voor een standaard raam met dubbele beglazing en 2 vleugels.
hout	Een houten raam biedt een warme en authentieke traditionele uitstraling. De natuurlijke uitstraling beperkt de isolatiekwaliteit van het hout niet. Ecologisch, het is het type raam dat het meest in Frankrijk wordt aangetroffen.	Gerekend op ten minste €100 voor een houten raam met dubbele beglazing.
aluminium	Een aluminium raam is praktisch voor grote ramen, omdat aluminium raamprofielen mogelijk maakt die slank zijn en perfect bestand tegen de meest extreme omstandigheden. Dit materiaal is recyclebaar en vergt geen onderhoud.	Geldt op minstens €180 voor een aluminium raam met dubbele beglazing.
gemengde samenstelling	Een raam van gemengde samenstelling bestaat meestal uit hout voor het binnenframe en aluminium voor het buitenframe. Deze duurdere materiaalcombinatie zorgt voor optimale prestaties op het gebied van geluids- en warmte-isolatie, gecombineerd met een groot comfort door de warmte van het hout aan de binnenkant. Bestendig en esthetisch aantrekkelijk, een raam met gemengde samenstelling is een innovatieve vorm die de beste voordelen van elk gebruikt materiaal mogelijk maakt.	Vraag ongeveer €350 voor een model van dit type.

Venster afmetingen

De grootte van het raam, ook al is dit niet het meest doorslaggevende element, kan eveneens van invloed zijn op de prijs ervan. Dit verschil bedraagt vaak slechts enkele tientallen euro’s voor de levering en niet voor de installatie.

Hier volgt, in het geval van een houten raam met dubbele beglazing in het enkele gamma, de invloed van deze afmetingen op de meest standaardafmetingen:

Maten van houten ramen met dubbele beglazing.	Prijs alleen als aanbod
115 x 100 cm	vanaf €200
125 x 100 cm	vanaf €230
125 x 120 cm	vanaf €240
135 x 100 cm	vanaf €240
135 x 120 cm	vanaf €250

Voor niet-standaardafmetingen zijn op maat gemaakte ramen nodig. In dit geval moet u rekening houden met extra kosten tussen 20% en 40%, vergeleken met de prijzen van ramen van dezelfde grootte.

Wat te doen met oude ramen?

Over het algemeen zal de vakman die uw werkzaamheden uitvoert, ook zorgen voor het schoonmaken en dus het verwijderen van de oude ramen. Het is echter belangrijk om dit met hem of haar te bespreken om te weten te komen wat de bedoeling is.

Zo voorkomt u dat u met ruiten komt te zitten die u niet nodig hebt en een voertuig of aanhanger moet lenen om ze naar het afvalverwerkingscentrum te brengen of, omgekeerd, dat u ze kunt houden als u ze voor nieuw werk wilt gebruiken of aan een vriend wilt geven.

Openingen beveiligen

Bij de installatie van openingen van welke aard dan ook rijst het probleem van de veiligheid, aangezien dit over het algemeen een van de meest gevoelige punten is voor het risico van inbraak.

U zult dus verschillende oplossingen hebben om deze ramen te beveiligen.

• inbraakwerende of inbraakvertragende beglazing
  Hoewel het inbrekers niet volledig tegenhoudt, vertraagt het hen voldoende om hun pogingen om in uw huis in te breken te staken en verder te trekken naar een ander, minder riskant huis. Dit type beglazing kost ongeveer 250 euro per vierkante meter en voegt ongeveer 20% toe aan de waarde van het raam.
• Het alarm
  Dit is ook een doeltreffende oplossing, omdat het alarm afgaat als het raam wordt geopend of als een ruit breekt.
  Een alarm kan ook naar uw smartphone worden gestuurd.
  Een dergelijk systeem kost slechts 15 tot 20 euro per opening.

Bron: Arenda